TOUR DU MONDE DE L’HABITAT VU PAR LA SOCIÉTÉ CIVILE

# Les mots-clés

Accaparement des terres Définition L'expression “accaparement de terres” (de l'anglais land grabbing - to grab : saisir, empoigner) a ré-émergé sur la scène internationale dans le contexte de la flambée mondiale des prix al...
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Accès à la propriété Définition En langage juridique, le droit de propriété se divise en trois "droits réels" : le frustes signifiant le droit de recueillir le fruit d'un bien, l'usus signifiant le droit d'utiliser un...
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Agriculture urbaine L’agriculture urbaine ou périurbaine englobe des activités diverses qui vont de l’aquaculture à l’élevage et de l’horticulture à l’agroforesterie. Certaines activités sont concentrées en zone périurba...
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Aide à la personne L'aide à la personne est une aide financière publique accordée à un ménage pour la location, l'acquisition, la construction ou l'amélioration d'un logement, en fonction des caractéristiques (condition...
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Aide à la pierre Il s'agit de l'aide financière publique à la construction ou à la réhabilitation de logements destinés à la location ou à l'accession à la propriété et visant à réduire le niveau du loyer ou des annui...
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Aménagement du territoire Définition “L'aménagement du territoire est, comme son nom l'indique, l'organisation du territoire. Toute tentative d'aller au-delà de cette définition ne peut être liée qu'à des objectifs ou des opt...
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Apartheid urbain Définition au départ de l'Afrique du Sud Typiquement une composante de l'apartheid social, l'apartheid urbain fait référence à la ségrégation spatiale des minorités dans les régions éloignées. Dans l...
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Assainissement Les déchets solides urbains sont source de nombreux désagréments dans nos villes. Le phénomène est d'autant plus complexe que certaines villes connaissent des croissances démographiques et spatiales v...
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Balkanisation “Action de balkaniser, fait de se balkaniser.” Balkaniser : “Diviser en États autonomes un ensemble territorial ou politique, afin de profiter des divisions ainsi créées.” “Fractionner...
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Banlieue Définition Le Site Internet de CITEGO permet de mieux saisir la notion de gouvernance des territoires. On y trouve des définitions de cette notion, selon divers points du globe : En France, une ba...
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Barrio “La notion de « barrio » non seulement évoque l’exclusion, la ségrégation, la détérioration, le non accepté et non acceptable, mais en plus s’oppose à celle d’urbanisation, de société urbaine.” “Il...
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Bidonville L'expression bidonville désigne, sous des appellations locales différentes, plusieurs types d'habitations et d'installations. Le mot 'bidonville' est employé depuis le début des années 1950 pour désig...
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Bruxellisation Définition “Bruxellisation (en néerlandais: verbrusseling) est un terme utilisé par les urbanistes pour désigner le développement anarchique d'une ville ancienne livrée aux promoteurs. Ce phénomène...
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Budget participatif Définition Le budget participatif est un processus par lequel la population définit la destination des ressources publiques, en général une partie ou la totalité des investissements. Ubiratan de S...
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Cadastre Définition “De manière classique, le cadastre est considéré comme ” l’état-civil de la propriété foncière" “Plus précisément, il peut se définir comme étant ” l’inventaire général des imme...
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Centre historique Un centre historique est le noyau ancien d'une ville. Il peut être limité à quelques monuments dans certaines villes, ou coïncider avec la totalité de la commune. Les centres historiques posent de...
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Centre-ville “L'église, la place, la mairie, voilà ce qui permet de repérer un centre-ville. Lieu des manifestations, des échanges et de la politique (au sens de la polis grecque). Au fil du temps, les centre-...
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Charte d’Athènes “La Charte d'Athènes pour la Restauration des Monuments Historiques. Adoptée lors du premier congrès international des architectes et techniciens des monuments historiques, Athènes 1931.” “Sept...
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Chauffage urbain “Un réseau de chaleur, aussi réseau de chauffage urbain, distribue de la chaleur dans une ville par le biais de canalisations empruntant le sous-sol des voies publiques. Cette chaleur peut être so...
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Cité jardin Les villes-jardins ont servi de modèle à de nombreuses banlieues. Howard Ebenezer (dans son livre "A Peaceful Path to Real Reform" en 1898) croyait que de telles cités-jardins étaient le mélange parfa...
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Cittàslow ou Ville Lente Définition Le mot d’ordre est l’éloge de la lenteur, en des temps où celle-ci n’est pas vraiment au goût du jour, noyée sous les mots d’efficacité, de rentabilité, de croissance. Ce mouvement apporte...
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Cluster City “Le concept de ville en grappe (cluster city) est déterminé par une nouvelle distribution de la densité urbaine et l’apparition de méga-structures et de systèmes de réseaux.” Source : LaboratoryFor...
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Community Land Trust Philosophie Les Community Land Trusts (CLT) constituent une approche opérationnelle alternative à la propriété privée du sol et à l’appropriation individuelle de la ressource foncière sous forme de r...
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Coopératives d’habitations Une coopérative est une association autonome de personnes qui se sont volontairement rassemblées en vue de réaliser leurs aspirations et de satisfaire leurs besoins économiques, sociaux et culturels c...
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Croissance Urbaine En 2008, nous avons atteint un nouvel équilibre mondial : la population urbaine a dépassé celle des zones rurales ! En clair, un être humain sur deux vit en ville depuis l'année 2008. Il y a de...
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Décentralisation (urbaine) Définition Décentralisation de la gouvernance : De nombreux pays, au cours de ces 25 dernières années, ont entrepris un processus de décentralisation. Ce processus consiste en un transfert des comp...
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Décroissance urbaine ou shrinking cities Durant ces 50 dernières années, quelques 370 villes de plus de 100.000 habitants ont enregistré des pertes de population, pouvant aller jusqu'à 10%, avec le cas extrême de celle ville en Iran ayant pe...
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Déguerpissement Le terme de ”déguerpissement” provient du Moyen Age : lorsque l'héritier jugeait que le bien dont il devait hériter était grevé de dettes fiscales, il pouvait y renoncer au profit du Seigneur. Les...
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Densité urbaine Il ne s'agit pas ici d'approcher la notion de densité de population, mais de se focaliser sur celle de densité urbaine, qui renvoie également à de nombreuses considérations : économiques, écologiq...
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Droit à la ville Définition Il s’agit d’assurer l’effectivité de ce droit, collectif et individuel, à la ville, territoire de l’urbanisation et espace social dans lesquels on va et on vient librement, où l’on cho...
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Droit au Logement Le droit au logement peut être défini de multiples manières. En langage courant, on peut dire qu'il s'agit du droit pour chacun d'avoir un endroit pour vivre décemment et dignement. Ce droit est i...
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Droit foncier Foncier provient du latin “Fundus” (au sens de “fonds”). Le terme de foncier désigne la notion de “terre” qui inclut tout ce qu'il y a sur, au-dessus et en-dessous de la surface de cette terre et...
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Droit foncier coutumier Les droits fonciers coutumiers désignent toujours les droits fonciers que les populations ont sur les terres qu'elles habitent, cultivent ou exploitent d'une manière quelconque, conformément à la...
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Ecologie urbaine L'écologie urbaine est l'étude de la ville et de ses modes de consommations aux fins de protéger son environnement et de diminuer son empreinte écologie. Plusieurs domaines vont être étudiés : le tran...
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Edge City “Edge city est un terme américain qui désigne un espace urbanisé périphérique qui concentre des entreprises, des services, des centres commerciaux et de loisirs. Le terme fut utilisé en 1991 dans...
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Étalement urbain L'étalement urbain ou urban sprawl en anglais correspond à un phénomène d'accroissement de la ville au-delà de son territoire initial. Cela se passe partout dans le monde dans les très grandes vill...
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Expulsion Il s'agit de faire sortir sous la contrainte quelqu'un d'un lieu où il est établi. Cela doit normalement s'effectuer en vertu d'une décision judiciaire ou administrative, être précédé d'un avis d'...
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Favela Favela est le nom donné au Brésil aux établissements précaires ou informels qui se développent autour ou dans les grandes villes du pays. Ce terme portugais largement utilisé au Brésil est synonym...
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Financiarisation du logement Définition Manuel Aalbers (Université Catholique de Leuven en Belgique), propose une définition économique du phénomène : la financiarisation peut être caractérisée comme le passage du capital du cir...
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Foncier “Ce terme, qui est originellement un adjectif, trouve son origine dans le latin avec le mot fundus qui signifie fonds de terre. Cet adjectif était utilisé à l’époque féodale pour désigner une «sei...
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Fonction sociale (de la propriété) Pour Aristote (-384 à -322), la notion sociale de la propriété signifie que la propriété individuelle est tournée vers un usage commun. Estimant que la propriété privée était une nécessité pour qu...
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Fonction urbaine Les fonctions urbaines regroupent l'ensemble des activités administratives, industrielles et commerciales exercées par une ville à l'intérieur de l'agglomération et sur les espaces qu'elle polarise....
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Fonds de parcelle “Le fonds est une expression générique utilisée en droit pour désigner les immeubles par nature (la terre ou les bâtiments) pris comme biens principaux.” Fonds de terre/Propriété immobilière :...
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Gated communities "Dans sa forme moderne, une communauté fermée est une forme de communauté résidentielle ou de lotissement contenant des entrées strictement contrôlées pour les piétons, les bicyclettes et les automobi...
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Gentrification La gentrification (de gentry, petite noblesse en anglais) est le processus par lequel le profil sociologique et social d'un quartier se transforme au profit d'une couche sociale supérieure. On l'appel...
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Gestion des déchets Par déchets (urbains) on entend les déchets provenant des ménages (ordures, verre, emballages, plastiques, carton, papier, bois, déchets de cuisine, etc.) ainsi que tous les autres déchets de composit...
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Glocal Le mot “glocal” est une contraction du mot “global” et “local”. Ce terme est utilisé pour définir la mondialisation : c'est la relation, de plus en plus forte, entre les échelles locales et mondial...
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Guerilla gardening Le mouvement international de guérilla gardening a débuté officiellement en 1973 à New York avec Liz Christy et la « guérilla verte » (green guérilla), avec pour objectif de convertir un lotisseme...
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Guérilla urbaine État de la fiche : EN CONSTRUCTION Une guérilla urbaine est une guère, qui se situe en milieu urbain, dirigée vers un gouvernement en place. L'investigateur, de cette guérilla, est la populatio...
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Habitat informel La définition de l'ONU est la suivante : un habitat informel est un “groupement de plus de 10 logements situés sur des terrains publics ou privés, construits sans autorisation du propriétaire, en deho...
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